REF : Spc161147
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BELLES PROPRIETES D'AQUITAINE
**
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Annonce Maison / Villa Spc161147

798 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC (33450)

Située à seulement 15 kms de Bordeaux - sur la Rive droite - cette vaste villa de 300 m² habitables avec garage double est nichée au sein de la très prisée Résidence du Golf de Cameyrac - et possède une double habitation. La construction d'origine a été réalisée en 1975 par un architecte et offre de très beaux volumes dont une véritable entrée - un salon-séjour avec cheminée - une cuisine - un cellier et une suite parentale à l'étage avec balcon-terrasse - 2 ou 3 autres chambres en rez-de-chaussée. Cette maison a été agrandie de plain-pied en 2001 d'une aile vers le jardin. Il s'agit d'une construction moderne à toit-terrasse - éclairée en grande partie par de larges baies vitrées. Ce bâtiment abrite un très vaste séjour/cuisine - 2 autres chambres - ainsi que des sanitaires. Cette villa dispose d'un parc de 2 360 m² entièrement clos et arboré - et piscinable offrant calme et une vue imprenable sur la forêt. Cette jolie maison présente un beau potentiel de développement dans un cadre enchanteur. Elle est également idéalement située à proximité des commerces - écoles - transports - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont 5.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 758000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 996 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Mandat N° : 000000

Caractéristiques annonce Spc161147

Surface hab.
301 m 2
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Extérieurs
Terrain de 2 360 m2
DPE classé

C

148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
798 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.28% soit un prix hors honoraires de 758 000 Euros
Charge de copropriété
996 € soit ( 83.00 € / mois)

Performance energétique annonce Spc161147

C

Gaz à effet de serre annonce Spc161147

B

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.28% soit un prix hors honoraires de 758 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID161147 - Mandat N° : 000000

Vente Maison
SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC 8 pieces 301 m2
798 000 €


Maison   SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC  301 m2 798 000 €

Située à seulement 15 kms de Bordeaux - sur la Rive droite - cette vaste villa de 300 m2 habitables avec garage double est nichée au sein de la très prisée Résidence du Golf de Cameyrac - et possède une double habitation. La construction d'origine a été réalisée en 1975 par un architecte et offre de très beaux volumes dont une véritable entrée - un salon-séjour avec cheminée - une cuisine - un cellier et une suite parentale à l'étage avec balcon-terrasse - 2 ou 3 autres chambres en rez-de-chaussée. Cette maison a été agrandie de plain-pied en 2001 d'une aile vers le jardin. Il s'agit d'une construction moderne à toit-terrasse - éclairée en grande partie par de larges baies vitrées. Ce bâtiment abrite un très vaste séjour/cuisine - 2 autres chambres - ainsi que des sanitaires. Cette villa dispose d'un parc de 2 360 m2 entièrement clos et arboré - et piscinable offrant calme et une vue imprenable sur la forêt. Cette jolie maison présente un beau potentiel de développement dans un cadre enchanteur. Elle est également idéalement située à proximité des commerces - écoles - transports - Mentions légales : Proposé à la vente à 798000 Euros (Dont 5.28% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 758000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 996 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 301 m2
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Extérieurs Terrain de 2 360 m2
DPE classé

C

148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

6.00 (KWH/M2/AN)



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33450 SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC

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