Annonce Domaines / Propriétés Spc163681

3 675 000 € * ^(H.C.A)

Vente Domaines / Propriétés Château BORDEAUX (33000)

A 40 kms de Bordeaux - dans un charmant village dynamique - magnifique propriété viticole et équestre d'un seul tenant. Ce domaine exceptionnel totalise 82 hectares répartis entre vignes (55 hectares plantés) - prairies 11 hectares - bois 16 hectares et parc. Il offre d'un côté une exploitation vit icole complète et viable avec 55 hectares de vignes en AOC Graves Rouge - et sur une autre partie distincte du Domaine - une maison de maître en pierres de 244 m² avec 1 000 m² de bâtiments et écuries. La partie viticole comprend : 920 m² de chais - 500 m² de hangars - une maison d'habitation de 234 m² habitables avec piscine intérieure - tout le matériel viti-vinicole nécessaire à l'exploitation ( y compris une chaîne d'embouteillage - la cession de 2 marques commerciales de Château - une station de traitement des effluents. La propriété possède plusieurs labels et distinctions. Possibilité de reprendre les contrats et débouchés existants. Accompagnement par le cédant possible. Fiches d'encépagement - déclarations de récoltes - inventaire du matériel et chiffre d'affaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 3675000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 3500000 Euros - Mandat 000000) - Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an

Mandat N° : 000000